Građevinarstvo

Nova izdanja FIDIC uslova ugovora 2017

www.fidic.org

Međunarodno udruženje inženjera konsultanata – FIDIC je zvanično objavilo dugo iščekivane uslove ugovora 2017 na FIDIC međunarodnoj konferenciji korisnika u Londonu, decembra 2017. Ovaj događaj je okupio 320 eksperata iz 35 zemalja koji su se pridružili živahnoj diskusiji kako bi bolje razumeli mogućnosti novih uslova ugovora u upravljanju velikim projektima i rešavanju prepreka. Ova izdanja su nasledila prethodni „Dugin paket ugovora“ i nastavljaju da služe kao standardna forma ugovora između investitora i izvođača na međunarodnoj sceni građevinarstva i inženjerskih projekata.

Nove verzije FIDIC-ove Crvene (Uslovi ugovora za izgradnju), Žute (Uslovi ugovora za opremanje i “projektuj – izgradi”) i Srebrne knjige (Uslovi ugovora za radove po sistemu “ ključ u ruke”) nadovezuju se na prethodna izdanja iz 1999, koja se i dalje mogu koristiti. FIDIC naglašava da izdanja iz 2017. neće zameniti starija izdanja, te iako je njihova preporuka da se koristi novo, korisnici se i dalje mogu služiti izdanjima iz 1999. Sva tri uslova ugovora su značajno nadograđena sa glavnim ciljem da poboljšaju jasnost i pouzdanost. Ove izmene bi trebalo da vode manjem broju sporova i većem broju uspešnih projekata. Sveobuhvatni rad na ovim novim izdanjima odražava trenutnu najbolju praksu i probleme na koje su ukazali korisnici u proteklih 18 godina.

Ključna tema drugog izdanja je povećan naglasak na izbegavanju sporova znatno su razumljivija i obuhvataju po preko 200 strana svako, sa po 21 klauzulom. Dodatna dužina je posledica većeg broja preskriptivnih odredaba, pri čemu se jasnost, transparentnost i pouzdanost postižu detaljnim opisom korak-po-korak obaveza investitora, izvođača i inženjera tokom realizacije projekta. Zvanični rezime ključnih razlika paketa 2017 priprema Odbor FIDIC Ugovora.

Prevod dokumenata na druge jezike nije još uvek najavljen, a Vodič za korišćenje paketa biće izdat tokom 2018. ili 2019. godine. 

Nove FIDIC knjige uključuju opsežne izmene po pitanju trajanja i učinka. Bilo da se radi o Investitoru, Izvođaču ili Inženjeru, neophodno je da sve ugovorne strane u potpunosti budu upoznate sa izmenama i dopunama. Neke od najvećih izmena su:

  • Član 20. [Potraživanja, Sporovi i Arbitraža] podeljen je na član 20. [Potraživanja Investitora i Izvođača] i član 21. [Sporovi i Arbitraža] kako bi se razdvojila uobičajena potraživanja Ugovornih strana od sporova među Ugovornim stranama, te kako bi se naglasila razlika u ugovornom pristupu; Potraživanja Investitora više nisu deo člana 2. jer su sada obrađene u članu 20. na isti način kao i Potraživanja Izvođača;
  • Član 3.7 [Utvrđenja] Crvene i Žute knjige 2017, koji zamenjuje član 3.5, uređuje ulogu Inženjera u rešavanju potraživanja Ugovornih strana i uvodi "korak po korak" postupak s vremenskim rokovima;

 

  • Član 8.3 [Program] ažuriran je dodatnim zahtevima za inicijalni program i sve revidirane programe koji se dostavljaju Inženjeru (u skladu sa Crvenom i Žutom knjigom 2017) ili Investitorz (u skladu sa Srebrnom knjigom 2017), odnosno mora se označiti kritični put i bilo kakve povezane radnje, ključni rokovi dostave za postrojenja i materijale, te sva kašnjenja, kao i redosled i vreme izvršenja popravnih radova;
  • Član 20.2 [Potraživanja za plaćanje i/ili EOT] uređuje "korak po korak" postupak koji treba slediti u slučaju potraživanja Investitora i Izvođača za dodatno vreme i/ili novac. Ako je inicijalni odgovor Inženjera (u skladu sa Crvenom i Žutom knjigom 2017) ili druge Ugovorne strane (u skladu sa Srebrnom knjigom 2017) da je Obaveštenje o potraživanju zakasnelo zbog odredbe o 28-dnevnom roku za podnošenje, ali druga Ugovorna strana prigovori tome, Ugovorna strana koja podnosi zahtev mora uključiti ove stavke u potpuno određen zahtev te se sve navedene stavke moraju uzeti u obzir u dogovoru/utvrđenju.
  • Član 21. [Konstituiranje DAAB-a] predviđa osnivanje "stalnog" Odbora za izbegavanje/rešavanje sporova (Dispute Avoidance/Adjudication Board; DAAB) prilikom sklapanja Ugovora. Na dalje, postupak DAAB-ovog donošenja odluka te nepostupanje Ugovornih strana u skladu s odlukama DAAB-a razjašnjeni su članom 21.4 [Donošenje DAAB-ove Odluke] i člankom 21.7 [Nepostupanje u skladu s DAAB-ovom Odlukom].

Više informacija u vezi sa FIDIC ugovorima i njihovoj primeni u Srbiji možete dobiti u konsultantskoj kući „EU Build“ d.o.o., koja godinama uspešno organizuje treninge i vodi projekte zasnovane na ovom modelu ugovaranja.

 

Autori: Bojana Nikolić/Snežana Jerinić

Izvor:

 

 

 

Građevinarstvo

Designed by YU-Build